À Dakar comme sur la Petite Côte, l’offre de logements meublés s’est considérablement développée. Lorsqu’un voyageur prépare son séjour, il compare des dizaines d’options en quelques clics. Pourtant, alors que certains appartements affichent un taux d’occupation supérieur à 80 %, d’autres peinent à décrocher 5 nuitées par mois. Ce n’est pas une fatalité liée à […]
Lorsque l’on possède un appartement à Dakar (ou que l’on souhaite se lancer dans la sous-location professionnelle autorisée), une question centrale se pose : vaut-il mieux signer un bail classique de 12 mois ou exploiter le bien en location saisonnière meublée ? Si la location courte durée affiche des chiffres d’affaires impressionnants, la réalité du […]
La majorité des hôtes au Sénégal commettent la même erreur : ils créent leur annonce sur Airbnb, puis attendent passivement les notifications. Mais que se passe-t-il si l’algorithme déclasse votre annonce, si la concurrence augmente dans votre quartier ou si votre compte rencontre un blocage temporaire ? Votre activité s’arrête net. Pour bâtir une activité […]
Le quartier des Almadies est sans conteste l’un des secteurs les plus attractifs de Dakar pour la location saisonnière : diplomates, touristes d’affaires, expatriés et vacanciers y recherchent constamment des logements meublés de standing. On entend souvent dire qu’un simple studio peut générer plus de 1 000 000 FCFA par mois. Mais quelle est la […]
Vous avez trouvé l’appartement idéal à Dakar, soigné la décoration, acheté le mobilier et mis votre annonce en ligne. Pourtant, après plusieurs jours, le calendrier reste désespérément vide. C’est à ce moment précis que beaucoup de propriétaires au Sénégal cèdent à la panique : ils baissent drastiquement leurs prix, modifient constamment leurs photos et finissent […]